Altyapı gayrimenkul yatırım ortaklığı

Enerji, ulaşım, haberleşme, sağlık ve eğitim gibi altyapı projelerine yatırım yapmak amacıyla kurulan, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde faaliyet gösteren özel nitelikli bir yatırım ortaklığı türüdür. Geleneksel GYO'lardan farklı olarak portföyünün odak noktası bina ve arazi değil, uzun vadeli altyapı varlıkları ve projelerdir.

Uzun vadeli kira ve kullanım sözleşmelerine dayanan istikrarlı nakit akışı sunması, bu yapıyı kurumsal yatırımcılar için cazip kılar. Türkiye'de III-48.1.A sayılı SPK Tebliği bu yapının kuruluş, faaliyet ve portföy kısıtlarını düzenler.