Asli edim
Gayrimenkul sertifikası mevzuatında ihraçcının birincil ve asıl yükümlülüğü olarak tanımlanan edimdir. İfa süresi içinde ihraçcı, sertifika sahipleri adına ilgili bağımsız bölümün tapusunu tescil ettirerek o bölümü fiziken teslim etmekle yükümlüdür.
Asli edimin yerine getirilememesi halinde devreye tali edim girer; ihraçcı yatırımcılara sertifikada belirlenen esaslar dahilinde nakit ödeme yapmak zorunda kalır. Bu iki edim arasındaki ayrım, yatırımcı haklarının güvence altına alınmasında belirleyici rol oynar.
Örnek Sınav Sorusu
Gayrimenkul Sertifikalarında Asli Edim ve İfa Süreleri Gayrimenkul sertifikası ihracına ilişkin mevzuat uyarınca; asli edimin (konut teslimi) kullanımı, başvuru ve ifa süreçlerine ilişkin aşağıda verilen bilgilerden hangisi yanlıştır?
İlişkili Terimler