Kira yükümlülüğü

Kiracının kira süresi boyunca yapacağı ödemelerin başlangıçta etkin faiz yöntemi ile iskonto edilmiş bugünkü değerini temsil eden finansal borç kalemidir. Bilanço pasifinde uzun/kısa vadeli olarak ayrıştırılır.

Her dönem, yükümlülük üzerinden faiz gideri hesaplanır ve ödenen kira tutarından faiz payı düşüldükten sonra kalan anapara geri ödemesi yükümlülük bakiyesinden indirilir. Bu yapı, faaliyet kiralamasının doğrudan gider yazıldığı eski uygulamadan temel farkı oluşturur.