Kullanım hakkı varlığı

TFRS 16 çerçevesinde kiracının kira sözleşmesi boyunca ilgili varlığı kullanma hakkını temsil eden, bilançonun aktif tarafında yer alan bir varlık kalemidir. İlk ölçümde kira yükümlülüğünün bugünkü değeri, başlangıç doğrudan maliyetler ve kira teşvik iadesi gibi kalemlerden oluşur.

Varlık, faydalı ömrü ya da kira süresiyle doğru orantılı biçimde itfa edilir; değer düşüklüğü testine de tabidir. Bu unsur, kiralamalar bilanço dışı tutulduğunda gizli kalan borçlanmaları şeffaf hale getirmek için tasarlanmıştır.