Net nakit akışı
Bir finansal sözleşmede belirli bir dönemde gerçekleşen toplam nakit girişleri ile nakit çıkışları arasındaki farktır. Pozitif değer net tahsilat, negatif değer ise net ödeme anlamına gelir.
Faiz swaplarında her iki tarafın yükümlülükleri aynı para birimindeyse brüt ödemeler netleştirilir; böylece tek yönlü bir ödeme gerçekleşir. Hesaplama: sabit ödeme − değişken tahsilat (veya tersi).
MEFE AŞ'nin yapmayı planladığı bir projenin ilk yılda 300.000 TL net nakit akışı oluşturacağı, sonrasında da bu nakit akışlarının sonsuza kadar sabit oranda artacağı öngörülmüştür. Bu projenin gerektirdiği başlangıç yatırımı 5.000.000 TL'dir.
Projenin riskini yansıtan iskonto oranı %15 ise, yatırımın başlangıç maliyetini karşılaması için net nakit akışlarının yıllık yüzde kaç oranında artması gerekir?