Özel Maliyetler

Kiralanan gayrimenkul veya diğer varlıklar üzerinde yapılan geliştirme ve iyileştirme harcamalarının izlendiği 264 numaralı maddi olmayan duran varlık hesabıdır. Harcama, kira sözleşmesi kapsamında kiracıya ekonomik fayda sağladığı için doğrudan gider yazılmaz; aktifleştirilerek itfaya tabi tutulur.

İtfa süresi, kira sözleşmesinin kalan süresi veya varlığın tahmini faydalı ömrü esas alınarak belirlenir. Kira süresi sona erdiğinde itfa edilmemiş bakiye varsa giderleştirilir.