TTK m. 356
Türk Ticaret Kanunu'nun 356. maddesi, anonim şirketlerde kuruluşun tamamlanmasından itibaren iki yıl içinde gerçekleştirilmek istenen ve şirket sermayesinin onda birini aşan ayni nitelikli işlemleri (taşınmaz, işletme veya büyük kira sözleşmeleri gibi) özel bir denetim ve onay mekanizmasına tabi kılar.
Bu mekanizma; mahkemece atanan bilirkişilerin değerleme raporu hazırlamasını, sermayenin en az %75'ini temsil eden pay sahiplerinin olumlu oyuyla alınan genel kurul kararını ve bu kararın ticaret siciline tescil ile ilanını zorunlu kılar. Amaç, azınlık pay sahiplerini ve alacaklıları kuruluş sonrası yapılan örtülü ayni sermaye aktarımlarına karşı korumaktır.
Alfa A.Ş., kuruluşunun tamamlanmasından 16 ay sonra şirketin işletme konusunu oluşturan üretim faaliyetleri için kullanmak üzere büyük bir fabrika binasını kiralaması gerektiğine karar vermiştir. Binanın kira değeri, şirket sermayesinin yaklaşık %20'sine karşılık gelmektedir. TTK m. 356 kapsamında bu kiralama işlemi için hangi prosedür izlenmelidir?