Gayrimenkul sertifikası ihracı

İnşaat veya gayrimenkul projelerini finanse etmek amacıyla ihraçcı tarafından çıkarılan ve belirli bir projedeki bağımsız bölüme karşılık gelen sermaye piyasası aracının kamuya arzedilmesi işlemidir. Toplanan fonlar, proje hesabı adı verilen ayrı bir hesapta tutulur ve yalnızca ilgili projeye özgülenir.

Projenin gerçekleşmeyeceğinin kesinleşmesi durumunda hesapta biriken tutarlar ihraçcıya değil, yatırımcılara iade edilir. Bu düzenleme yatırımcı koruma ilkesinin doğrudan bir yansımasıdır.