Menkul kıymetleştirme

Bir finansal kurumun bilançosundaki likit olmayan varlıkları (konut kredileri, otomobil kredileri, ticari alacaklar vb.) bir özel amaçlı kuruluşa (SPV) devrederek bunları menkul kıymete dönüştürme sürecidir.

İhraççı açısından temel faydaları şunlardır: bilançonun küçültülmesi, kredi riskinin yatırımcılara transferi ve yeni kullandırımlar için ek fon sağlanması. Yatırımcılar ise havuzlanmış varlıklardan gelen nakit akışlarına dayalı varlığa dayalı menkul kıymet (VDMK) satın alarak portföy çeşitlendirmesi elde eder.

Sermaye piyasaları açısından sistemik risk yaratma potansiyeli nedeniyle sıkı düzenlemeye tabidir; Türkiye'de SPK mevzuatı kapsamında yapılandırılır.