Koşullu hak

Henüz kullanılmamış patentler, işletilmeyen maden rezervleri veya ertelenmiş yatırım projeleri gibi gelecekte koşullu biçimde değer yaratabilecek varlıkların sahip olduğu opsiyonel değeri ifade eder. Finans literatüründe real options olarak da geçer.

Saf DCF modeli yalnızca beklenen nakit akışlarını modelleyebildiğinden bu opsiyonel değeri yakalamakta yetersiz kalır. Bu durumlarda opsiyon fiyatlama modelleri (Black-Scholes, binom ağacı gibi) veya senaryo analizleri ile DCF'nin desteklenmesi önerilir.