Gerçeğe uygun değer
TFRS 13 kapsamında tanımlanan bu kavram; bilgili ve istekli taraflar arasında, piyasa koşullarında gerçekleşen bir işlemde bir varlığın elde edilebileceği veya bir borcun devredilebileceği fiyattır. Piyasa bazlı bir ölçüm olup işletmeye özgü varsayımlardan bağımsızdır.
Hiyerarşik olarak üç düzeyde sınıflandırılır: 1. Düzey (aktif piyasada kote fiyatlar), 2. Düzey (gözlemlenebilir piyasa girdileri) ve 3. Düzey (gözlemlenemeyen, işletmeye özgü girdiler). Finansal araçlar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve tarımsal varlıklar başta olmak üzere birçok kalemde zorunlu ya da tercihli olarak uygulanır.
Bir işletme, elde etme maliyeti 500.000 TL, birikmiş amortismanı 200.000 TL olan bir makineyi yeniden değerleme modeline göre raporlamaktadır. Raporlama tarihinde makinenin gerçeğe uygun değeri 380.000 TL olarak tespit edilmiştir. Defter değeri ile gerçeğe uygun değer arasındaki fark kaç TL'dir?