Yatırım amaçlı gayrimenkuller

Kira geliri veya sermaye değer artışı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla sahibi tarafından tutulan arazi veya binalar olarak TMS 40 kapsamında tanımlanır. Sahibinin kendi faaliyetlerinde kullandığı veya satışa yönelik inşa ettiği gayrimenkullerden ayrışır.

Ölçümde maliyet modeli ya da gerçeğe uygun değer modeli tercih edilebilir. Gerçeğe uygun değer modelinde amortisman ayrılmaz; tüm değer değişimleri doğrudan dönem kâr veya zararına yansıtılır.